Gianbattista Garattini
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Casa: meno compravendite ma più mutui
27/07/15
Tra gennaio e marzo sono aumentati i mutui per comprare casa, mentre sono diminuite le compravendite. È quanto emerge dai dati resi noti dall’Istat lo scorso 24 luglio.

I mutui in Italia. Secondo i dati dell’istituto di statistica nel primo trimestre del 2015 i finanziamenti ipotecari stipulati dai notai sono aumentati dell’8,1% rispetto allo stesso periodo del 2014, per un totale di 68.161 convenzioni notarili. La crescita è stata più sostenuta al Sud, dove si è attestata al 15,7%, e nelle città metropolitane, dove è risultata pari all’8,3%.

Vendite in calo. Nei primi tre mesi dell’anno sono diminuite invece del 3,6% le compravendite di immobili stipulate presso un notaio. La flessione ha riguardato tutti i settori: se le vendite di abitazioni sono diminuite del 3,5%, contro il +1,5% registrato nel I trimestre 2014, i trasferimenti di edifici a uso economico sono scese del 5,5%, rispetto al +1,6% del I trimestre dell’anno scorso. Occorre però fare una precisazione. “Il calo registrato va letto anche alla luce dell’entrata in vigore il 1° gennaio 2014 del nuovo e più favorevole regime delle imposte di registro (ipotecaria e catastale) applicabile agli atti di trasferimento a titolo oneroso di diritti reali immobiliari - spiega l’Istat -. Tale regime ha, infatti, indotto un aumento dei volumi di scambio nel I trimestre 2014 e un conseguente effetto depressivo nel confronto con il primo trimestre dell’anno in corso”.
Nel dettaglio, il calo delle compravendite ha coinvolto tutte le aree del Paese, con una maggiore concentrazione al Centro (-6,5%), nelle Isole (-4,9%) e nel Nord-Ovest (-4,1%). In controtendenza invece il Nord-Est, dove si è verificato un aumento dello 0,5% nel trasferimento di abitazioni, e il Centro e le Isole, dove il comparto economico è cresciuto rispettivamente del 2,8% e dell’1,6%. fonte:settorefinanza
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